Estrangeiros intensificam compra de terras no Brasil, diz levantamento

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A aquisição de propriedades rurais no Brasil está em alta, com investidores estrangeiros liderando uma tendência crescente impulsionada pela valorização do dólar e pelas vantagens econômicas do setor agrícola brasileiro.

Dados do portal Chaozão, referência em anúncios de imóveis rurais, apontam um aumento de 17% na busca por fazendas, sítios e chácaras nos últimos três meses de 2024, sendo 15% das consultas realizadas por estrangeiros.

O recente aumento do dólar, que alcançou R$ 6 nesta quinta-feira, 28, é um dos principais atrativos para investidores internacionais, tornando os preços das terras brasileiras altamente competitivos.

De acordo com Geórgia Oliveira, CEO do Chaozão, a conjuntura econômica favorece tanto estrangeiros quanto brasileiros que vivem fora do país. “Por conta da desvalorização do real, nunca houve momento mais propício para adquirir propriedades rurais no Brasil.”

Apesar do aumento de mais de 100% nos preços das terras brasileiras nos últimos cinco anos, mudanças econômicas e políticas recentes têm ampliado a oferta, facilitando o acesso ao mercado.

Entre os países que mais buscaram propriedades rurais no Brasil em 2024, os Estados Unidos lideram com 26% das consultas. Confira a lista completa:

  • Estados Unidos: 26%
  • Japão: 15%
  • Reino Unido: 12%
  • Paraguai: 11%
  • Alemanha: 8%
  • França: 7%
  • Espanha: 6%
  • China: 6%
  • Argentina: 5%
  • Canadá: 4%

Segundo o Incra (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária), 2,7 milhões de hectares de terras no Brasil estão registrados em nome de estrangeiros, uma área equivalente ao tamanho do estado de Alagoas.

O mercado rural brasileiro continua a atrair investidores devido ao seu enorme potencial agropecuário e oportunidades de crescimento. Especialistas indicam que, mesmo em meio a desafios econômicos e políticos, as terras rurais no Brasil seguem como um dos investimentos mais sólidos e promissores para os próximos anos.

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