Valorização Imobiliária de Itajaí Cresce 15% e Desponta Como um dos Mercados Mais Promissores do País

Itajaí tem se destacado no cenário imobiliário nacional com um crescimento expressivo no preço médio do metro quadrado. Um estudo da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revelou que a cidade registrou um aumento de 15% no preço do metro quadrado em comparação a 2023, alcançando R$ 17,1 mil, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú, que lidera o ranking da região com R$ 31,6 mil por metro quadrado.

O estudo também posiciona Itajaí como a segunda cidade com o maior preço médio do metro quadrado na região, à frente de Florianópolis (R$ 16 mil), Porto Alegre (R$ 13,7 mil) e Curitiba (R$ 13,2 mil). As capitais gaúcha e paranaense apresentaram aumentos de 6% e 10%, respectivamente, em relação ao ano anterior. A performance de Itajaí é ainda mais impressionante quando comparada com cidades de maior porte, como Florianópolis e Porto Alegre, pois, apesar de sua população menor, a cidade catarinense superou essas metrópoles em Volume Geral de Vendas (VGV), um indicativo do crescente interesse no mercado imobiliário local.

De acordo com o presidente do Sinduscon de Itajaí, Eduardo Luiz Agostini da Silva, o crescimento imobiliário da cidade é impulsionado pela localização estratégica, pelo desenvolvimento econômico e pela qualidade de vida. Ele destaca que Itajaí tem investido em infraestrutura de qualidade, oferecendo um litoral paradisíaco e um ambiente de negócios favorável, o que atrai tanto investidores quanto novos moradores. O trabalho conjunto entre o setor privado, poder público e sociedade civil tem sido essencial para tornar Itajaí um lugar ainda mais atrativo para se viver e investir. Eduardo acredita que esse crescimento será sustentável nos próximos anos.

O estudo também observa que há uma concentração no mercado imobiliário de alto padrão e luxo em Itajaí, com uma participação menor do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Essa tendência reflete o aumento dos preços, dificultando o acesso à moradia para famílias com menor poder aquisitivo.

Por fim, o presidente do Sinduscon ressalta que, embora o cenário seja positivo, é essencial que governo e iniciativa privada se unam para implementar políticas habitacionais mais flexíveis e eficientes, ampliando o acesso à moradia, especialmente para quem tem uma renda mais baixa.

Com um crescimento robusto e sustentável, Itajaí continua a se consolidar como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil, atraindo investidores e destacando-se pela sua qualidade de vida e infraestrutura.